Tổng quan
Tổng diện tích đất: Khoảng 2.4 ha
Quy mô phát triển: 4 tòa căn hộ P1, P2, P3, P4
Tổng số căn hộ: Khoảng 2.600 căn
Loại hình căn hộ: Vinhomes Sapphire
Thời điểm bàn giao: Quý IV/2023
Hình thức sở hữu: Sổ hồng lâu dài
Vị trí
The Pavilion nằm trên mặt đường Lý Thánh Tông, cửa ngõ phía Bắc khu đô thị Vinhomes Ocean Park Gia Lâm. Đây là một trong những tuyến giao thông trọng điểm tại Gia Lâm, được quy hoạch rộng lên tới 40 m với 6 làn xe chạy, liên kết trực tiếp với 2 tuyến quốc lộ 5A, 5B và cầu Ngọc Hồi (Dự kiến triển khai trong giai đoạn 2022 – 2025), sẽ giúp cho cư dân The Pavilion dễ dàng kết nối tới trung tâm thành phố Hà Nội cũng như các tỉnh thành Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng…
Ngoài ra, theo quy hoạch thành phố Hà Nội đến năm 2030 tầm nhìn 2050, huyện Gia Lâm sẽ chính thức lên quận năm 2025. Trong tương lai, Gia Lâm sẽ đón nhận nhiều công trình “ngàn tỷ”, nổi bật phải kể đến công viên hồ điều hòa Trâu Quỳ rộng lên tới 29 ha nằm đối diện với The Pavilion và tuyến metro số 8 (Sơn Đồng – Mai Dịch-Vành đai 3 – Lĩnh Nam – Dương Xá) có nhà ga chỉ cách The Pavilion chưa đầy 500 m. Khi các công trình trên hoàn thiện, The Pavilion sẽ trở thành tâm điểm mới của Gia Lâm, giá trị căn hộ tại đây sẽ gia tăng vô cùng mạnh mẽ.
Tiện ích
The Pavilion được phát triển theo mô hình Vinhomes Sapphire +. Đây là một trong những mô hình căn hộ vô cùng độc đáo, kế thừa những ưu điểm vượt trội của cả 2 mô hình Vinhomes Sapphire và Vinhomes Ruby.
Cụ thể, cũng như The Sapphire 1, The Sapphire 2, các căn hộ The Pavilion được bàn giao ở mức cơ bản: không có tủ bếp, tủ quần áo (The Pavilion có thêm sàn gỗ phòng khách & bếp). Điều này sẽ giúp cho chủ sở hữu có thể dễ dàng tùy biến nội thất theo ý muốn, cũng như giảm thiểu giá bán & dòng tiền phải thanh toán.
Tuy nhiên, The Pavilion lại sở hữu nhiều ưu thế vượt trội so với The Sapphire 1, The Sapphire 2:
-
Các căn hộ được thiết kế với diện tích đa dạng từ 25 – 100 m2, 100% phòng khách và phòng ngủ đều sở hữu ban công/cửa sổ rộng lớn, không có bất kỳ phòng nào phải lấy ánh sáng kiểu sẻ khe. Đặc biệt, một số căn hộ còn sở hữu ban công rộng lớn tại cả phòng khách và phòng ngủ, chủ sở hữu có thể thỏa sức trồng cây xanh, tô điểm cho ngôi nhà của mình.
-
Mỗi tòa căn hộ đều sở từ 7 – 10 thang máy, mật độ căn hộ/thang máy thấp, chỉ khoảng 70 – 80 căn/thang, gần đạt tiêu chuẩn chung cư cao cấp. Tại các khu The Sapphire 1 và The Sapphire 2, con số này khá cao lên tới 100 – 120 căn/thang.
-
Mỗi tòa căn hộ đều có gian lánh nạn nằm tại tầng giữa tòa nhà, đạt tiêu chuẩn PCCC mới nhất được ban hành. Tại các khu The Sapphire 1, The Sapphire 2, tất cả các tòa căn hộ đều không có gian lánh nạn.
Thiết kế The Pavilion được đánh giá rất cao, thậm chí cao hơn cả 2 phân khu cao cấp The Zenpark và Masteri Waterfront. Nhìn chung, tiêu chuẩn hoàn thiện của The Pavilion không khác biệt nhiều so với các khu căn hộ cao cấp được Vingroup mở bán trước đó như Times City, Vinhomes Gardenia, Vinhomes Green Bay…
Giá bán
|
Loại hình |
Diện tích |
Giá bán |
|
Căn hộ studio |
27 – 34 m2 |
1.1 – 1.5 tỷ |
|
Căn hộ 1PN, 1PN+1 |
35 – 48 m2 |
1.6 – 2 tỷ |
|
Căn hộ 2PN |
53 – 73 m2 |
2 – 3.2 tỷ |
|
Căn hộ 3PN |
78 – 98 m2 |
3.5 – 4.5 tỷ |
Giá bán căn hộ tại The Pavilion nằm trong khoảng từ 38 – 45 Triệu/m2, cao hơn so với các phân khu The Sapphire 1, The Sapphire 2 khoảng 5 – 8%, và rẻ hơn so với phân khu The Zenpark khoảng 5%. Nhìn chung, trong bối cảnh The Sapphire đã hết hàng, The Zenpark đã bán được 70% không còn quá nhiều căn đẹp, The Pavilion được cho ra mắt với mức giá bán hợp lý sẽ là lựa chọn vô cùng lý tưởng cho những khách hàng đang quan tâm chung cư Vinhomes Ocean Park, đặc biệt là những ai muốn trải nghiệm cuộc sống “resort” đúng chuẩn Vinhomes với số tiền bỏ ra thấp nhất.
